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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faleria a 235.000 € (cod.65d2180a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Faleria, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
736 €/m² e
816 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faleria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faleria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zona X Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con cantina con garage per vacanza con climatizzazione
Splendida Villa Unifamiliare di circa 350 mq commerciali, con Piscina e Uliveto. Si trova a Faleria (Vicino Calcata), e più precisamente, sulla Strada Provinciale 78. Si tratta di una prestigiosa villa indipendente di 350 mq immersa in un parco privato di 6.500 mq. La proprietà, in ottimo stato di conservazione, è già divisa in due appartamenti indipendenti e climatizzati. Questa configurazione la rende una soluzione ideale per due nuclei familiari o un ottimo investimento per attività ricettive (B&B o casa vacanze) in una delle aree turistiche più amate del Lazio. La villa si sviluppa su due livelli abitativi principali, oltre a un piano seminterrato dedicato ai servizi e al relax, 1) Appartamento Primo Piano:Salone all'americana ampio e luminoso. Cucina abitabile, 3 grandi camere da letto matrimoniali, 2 bagni padronali, Splendida veranda attrezzata con salotto, ideale per momenti di relax; 2) appartamento Piano Terra – Unità Principale: Ampio salone all'americana con cucina a vista, 1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno; 3) Piano Seminterrato & Cantina, Grande sala hobby ,ampio garage, cantina spaziosa. L'esterno è un vero e proprio paradiso privato progettato per la sostenibilità e il relax: Terreno di 6.500 mq, curato giardino perimetrale, un frutteto misto e una serra per le coltivazioni, circa 100 piante di ulivo in piena produzione per il proprio olio extravergine, Area Wellness: Splendida piscina privata con zona solarium e un caratteristico forno a legna esterno per cene all'aperto; La villa gode di una posizione strategica che unisce la massima privacy e il contatto con la natura alla vicinanza a mete storico-culturali uniche: Il Borgo di Calcata (a soli 3 km / 4 minuti d'auto), uno dei borghi medievali più famosi d'Italia, arroccato su uno sperone di tufo, rinomato centro d'arte e comunità di artisti internazionali; Parco Regionale Valle del Treja e Cascate di Monte Gelato: A pochissimi minuti si trovano sentieri naturalistici incontaminati e le celebri cascate, set storico di numerosissime […]
