L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Faleria a 25.000 € (cod.647ff531)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faleria, la richiesta di 25.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 25.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 714 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 624 €/m² e 678 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Faleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faleria, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,02%).

•  Sito Istituzionale: Faleria
•  Wikipedia: Faleria
•  Mercato Immobiliare a Faleria
•  Quotazioni OMI