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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faleria a 55.000 € (cod.63e2207b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faleria, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
588 €/m² e
650 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faleria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate
Via panama, 16, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con caminetto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 175,50 kWh/m² - Nel centro storico di Faleria, all'interno di uno dei palazzi più antichi della zona, proponiamo la vendita di un tipico appartamento dai soffitti con travi in legno, di circa 68 mq., composto da ingresso, soggiorno con camino funzionante, cucina a vista, due camere da letto e un bagno. <br>L'immobile gode di doppia esposizione con suggestivo affaccio sul medioevale Castello degli Anguillara
