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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faleria a 85.000 € (cod.63365430)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faleria, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
669 €/m² e
726 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faleria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faleria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DueC Immobiliare di Cristina Cazacutu
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
Nel centro storico di faleria, disponiamo di un comodo appartamento posto al primo piano, con l'accesso tramite comada scala esterna, balcone d'ingresso, grande disimpegno, salone doppio con camino, comodo servizio, 2 camere matrimoniali, cucina arredata, tramite una comoda scala interna si accede ad una cameretta con affaccio diretto su panoramico terrazzo di circa 100mq. L'immobile è ristrutturato e non necessita di altri interventi, caldaia nuova doppia porta d'ingresso in ferro. Pavimenti in marmo. Dettagli in sede, prezzo leggermente trattabile
