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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabrica di Roma a 169.000 € (cod.65ae3801)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fabrica di Roma, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TECNOCASA STUDIO FABRICA DI ROMA SRL) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
768 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabrica di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabrica di Roma, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faleri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabrica di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con caminetto con cantina
FABRICA DI ROMA / PARCO FALISCO: Proponiamo in vendita, porzione di bifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, cucina, una camera, comodo ripostiglio e bagno. Il primo piano ospita una seconda cucina, due camere da letto (di cui una con bagno privato), una cameretta e un ulteriore bagno, offrendo ambienti ben distribuiti e versatili. La proprietà è completata da un ampio box di circa 55 mq, due terrazzi (uno di circa 20 mq e l’altro di circa 70 mq) e un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera spazi generosi e indipendenza. OTTIMA SOLUZIONE
