Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Locale commerciale in vendita a Fabrica di Roma a 7.030 € (cod.65a7e47f)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il locale commerciale in vendita a Fabrica di Roma - 65a7e47f.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Fabrica di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabrica di Roma, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faleri.
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
locale commerciale in vendita a Fabrica di Roma
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto in asta giudiziaria con garage da ristrutturare
Magazzino in asta a Fabrica di Roma (VT) – Via Variana 83 (CAP 01034) L'immobile in asta è un magazzino situato a Fabrica di Roma (VT), in Via Variana n. 83, al piano terra. Fa parte di un fabbricato realizzato in base a un titolo abilitativo del 1980. L'area in cui si trova il bene è classificata come zona a completamento 'B-Sottozona B2' dal Piano Regolatore Generale, con utilizzazione prevista principalmente abitativa, ma il magazzino è conforme alla sua destinazione d'uso. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di circa 30,80 mq (28 mq netti) ed è composto da un unico vano. Si tratta di un locale seminterrato, accessibile da un'area privata condominiale. Attualmente è utilizzato come garage e rimessa. Caratteristiche e dotazioni Il locale è realizzato in muratura di tufo a faccia vista, con solaio superiore in laterizio e calcestruzzo e pavimento in calcestruzzo. È dotato di impianto elettrico. La porta d’accesso è una serranda metallica con scorrimento orizzontale interno. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Per l'accesso carrabile e pedonale, sarà necessaria la costituzione di una servitù di passaggio sulle particelle 19 e 210 del foglio 14, il cui costo di 2.000€ è già stato detratto dal prezzo di valutazione. Contesto e collegamenti Il magazzino si trova nel centro abitato di Fabrica di Roma, in una zona con buon afflusso turistico grazie alla vicinanza del lago e di altre attrazioni storiche. La località è ben collegata al capoluogo Viterbo e alla capitale. L'immobile è occupato dall'esecutata e dalla sua famiglia, ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 9703,56 Offerta minima: € 7031,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 24/06/2026 Termine presentazione offerte: 23/06/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianto elettrico presente • Buono stato di conservazione • Ubicazione in centro abitato Studio di fattibilità pre-asta[…]
