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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabrica di Roma a 239.000 € (cod.64337051)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fabrica di Roma, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TECNOCASA STUDIO FABRICA DI ROMA SRL) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
853 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabrica di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabrica di Roma, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabrica di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
FABRICA DI ROMA/ PARCO FALISCO : Scopri questa splendida villa unifamiliare di ampia metratura, situata in una tranquilla zona residenziale. Con i suoi 280 m² commerciali, questa proprietà offre due unità abitative con entrate indipendenti, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. La villa è molto luminosa e dispone di grandi balconi che offrono una vista panoramica sul giardino privato, dove potrai trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta. La taverna attrezzata è ideale per organizzare cene con amici e familiari, mentre gli spazi esterni sono perfettamente organizzati per il tuo relax. Non dimenticare la piscina, un vero e proprio angolo di paradiso dove rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Con 8 locali e 3 bagni, ogni membro della famiglia avrà il proprio spazio. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa villa, dove ogni giorno sarà un nuovo inizio
