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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabrica di Roma a 69.000 € (cod.642e0fde)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabrica di Roma, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TECNOCASA STUDIO FABRICA DI ROMA SRL) a 69.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 920 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 837 €/m² e 917 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fabrica di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabrica di Roma, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
920 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Fabrica di Roma (VT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 23 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo TECNOCASA STUDIO FABRICA DI ROMA SRL

TECNOCASA STUDIO FABRICA DI ROMA SRL

VIA ROMA 73, Fabrica di Roma (VT)

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DESCRIZIONE

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