L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Corchiano a 209.000 € (cod.64a6e83b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corchiano, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1492 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.032 €/m² e 1.162 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.255 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Corchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corchiano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Corchiano
•  Mercato Immobiliare a Corchiano
•  Quotazioni OMI