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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitella d'Agliano in zona San Michele in Teverina a 60.000 € (cod.65ca7535)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Michele in Teverina, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
554 €/m² e
672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 415 €/m² a 700 €/m²) e per case indipendenti (da 435 €/m² a 720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella d'Agliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella d'Agliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele in Teverina) è pari a
565 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,88%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella d'Agliano in zona San Michele in Teverina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/ Max Futura
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VITERBO - CIVITELLA D'AGLIANO - SAN MICHELE IN TEVERINA - A 5 MINUTI DAL PAESE DELLE FIABE Appartamento due livelli in villa in vendita a Civitella d'Agliano, costruita nel 2005, con una superficie totale di 145 m di cui 136 m calpestabili, disposto : salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, disimpegno, doppia esposizione con due balconi, termo autonomo. Termina la propriet con un posto auto e un box di pertinenza. Disposta su due piani, labitazione si presenta in buono stato conservativo ed libera al rogito, da terminare poich lo stabile al 75% di ultimazione, ma che sar a cura e spese del costruttore. Completano la propriet due balconi, ideale per momenti di relax allaperto, il posto auto scoperto offrono praticit e comfort per la gestione dei veicoli. Gli infissi in vetro-alluminio assicurano isolamento e funzionalit, mentre limmobile venduto non arredato, offrendo la possibilit di personalizzazione a piacimento. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilit di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE" - SC9661619
