Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitella d'Agliano in zona San Michele in Teverina a 70.000 € (cod.65ca7533)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Michele in Teverina, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
492 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
687 €/m² e
768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 460 €/m² a 885 €/m²) e per case indipendenti (da 440 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella d'Agliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella d'Agliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele in Teverina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
595 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Civitella d'Agliano in zona San Michele in Teverina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/ Max Futura
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con posto auto da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE ( visita libera) SABATO 13/06/2026 DALLE 14.00 ALLE 19.00 prenota la tua visita!! VITERBO - CIVITELLA D'AGLIANO - SAN MICHELE IN TEVERINA - A 5 MINUTI DAL PAESE DELLE FIABE Appartamento due livelli in villa in vendita a Civitella d'Agliano, costruita nel 2005, con una superficie totale di 142 m di cui 134 m calpestabili, disposto : salone, cucina abitabile, camera, servizio, disimpegno, tripla esposizione con doppi balconi, e un terrazzo panoramico, ripostiglio, seminterrato sbancato con ampio ingresso e bagno di servizio, termo autonomo. Termina la propriet con un posto auto e un box di pertinenza. Disposta su due piani, labitazione si presenta in buono stato conservativo ed libera al rogito, da terminare poich lo stabile al 75% di ultimazione Completano la propriet un terrazzo, ideale per momenti di relax allaperto, box auto singolo e il posto auto scoperto offrono praticit e comfort per la gestione dei veicoli. Gli infissi in vetro-alluminio assicurano isolamento e funzionalit, mentre limmobile venduto non arredato, offrendo la possibilit di personalizzazione a piacimento. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilit di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE" - SC9661618
