Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitella d'Agliano in zona San Michele in Teverina a 74.000 € (cod.65ca7531)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Michele in Teverina, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
427 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
554 €/m² e
672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 415 €/m² a 700 €/m²) e per case indipendenti (da 435 €/m² a 720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella d'Agliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella d'Agliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele in Teverina) è pari a
565 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,88%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Civitella d'Agliano in zona San Michele in Teverina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/ Max Futura
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VITERBO - CIVITELLA D'AGLIANO - SAN MICHELE IN TEVERINA - A 5 MINUTI DAL PAESE DELLE FIABE Appartamento in villa in vendita a Civitella d'Agliano, costruita nel 2005, con una superficie totale di 173 m di cui 149 m calpestabili, disposto : salone, cucina abitabile, camera, servizio, disimpegno, ripostiglio, seminterrato sbancato con ampio ingresso e bagno di servizio, termo autonomo. Termina la propriet con un posto auto e un box di pertinenza. Disposta su due piani, labitazione si presenta in buono stato conservativo ed libera al rogito, da terminare poich lo stabile al 75% di ultimazione, ma che sar a cura e spese del costruttore. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, e unesposizione totale che garantisce luminosit in ogni ambiente. Completano la propriet un terrazzo, ideale per momenti di relax allaperto, box auto singolo e il posto auto scoperto offrono praticit e comfort per la gestione dei veicoli. Gli infissi in vetro-alluminio assicurano isolamento e funzionalit, mentre limmobile venduto non arredato, offrendo la possibilit di personalizzazione a piacimento. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilit di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE" - SC9661616
