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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitella d'Agliano in zona San Michele in Teverina a 87.000 € (cod.65a99ef2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Michele in Teverina, la richiesta di 87.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 440 €/m² a 915 €/m²) e per ville (da 430 €/m² a 890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella d'Agliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella d'Agliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele in Teverina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
695 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,75%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella d'Agliano in zona San Michele in Teverina
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Appartamento plurilocale in vendita a Civitella d'Agliano
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Appartamento plurilocale in vendita a Civitella d'Agliano
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Appartamento plurilocale in vendita a Civitella d'Agliano
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Appartamento plurilocale in vendita a Civitella d'Agliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.B. IMMOBILIARE NET-RE di Giuseppe Brizziobello
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto con angolo cottura da ristrutturare
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