Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitella d'Agliano a 45.000 € (cod.6489f2d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitella d'Agliano, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LE CASE BELLE) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
428 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitella d'Agliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella d'Agliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Civitella d'Agliano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Notevoli potenzialità per chi cerca un appartamento ampio comodo e ben servito! Proprio sulla piazza principale di Civitella D’Agliano, davanti al Comune e a due passi da tutti i servizi, appartamento di circa 100 mq con balcone al primo piano di una bella palazzina ristrutturata, con scale comode, più cantina di circa 20 mq al piano seminterrato. DESCRIZIONE E CONDIZIONI L’appartamento ha una pianta tipica degli anni ’60, con stanze ampie, soffitti alti 3 metri, e ambienti luminosi. I muri sono quasi tutti non portanti, e questo aumenta moltissimo le potenzialità nella ristrutturazione, permettendo di realizzare un ampio open space nella zona giorno. Al momento l’appartamento è suddiviso in lungo corridoio, salone con balcone, due camere da letto, bagno comodo con vasca. Possibile la realizzazione di un secondo bagno. Internamente come si vede dalle foto è tutto rimasto immutato dagli anni ’60, compresi infissi e impianti. Riscaldamento con caldaia a metano. Il palazzo è stato oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2010, ed è in ottime condizioni sia esterne che interne. Scale condominiali ampie, comode, e di aspetto elegante. Al piano seminterrato cantina di pertinenza di circa 20 mq, con due finestre. LOCATION La posizione è come ripetuto molto comoda, lungo la via principale di Civitella, di fronte al Comune e al belvedere che affaccia sulla Valle del Tevere e sul Borgo, e appena sopra un comodo parcheggio. Civitella è un comune collinare di circa 1400 abitanti, con tutti i servizi di base, strategicamente affacciato sulla Valle del Tevere, a 35 minuti sia da Viterbo che da Orvieto, a venti minuti dall’autostrada, e a un’ora da Roma. PRIMA DELLA VISITA… Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprietà e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona. Vi preghiamo di tenere conto che un servizio fotografico non rende sempre lo stato di conservazione e le dimensioni dei vani
