L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Civita Castellana in zona Sassacci a 129.000 € (cod.6542facc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civita Castellana Sassacci, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1075 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.215 €/m² e 1.372 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sassacci (da 745 €/m² a 1.500 €/m²) e per ville in zona Sassacci (da 790 €/m² a 1.625 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Civita Castellana
Per quanto riguarda più in generale la città di Civita Castellana, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sassacci, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.150 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,03%).

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