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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civita Castellana a 145.000 € (cod.64e8d601)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civita Castellana, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.452 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civita Castellana
Per quanto riguarda più in generale la città di Civita Castellana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civita Castellana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore
Civita Castellana: in zona S. Giovanni, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano 1° di una palazzina del 2008 dotata di ascensore, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e moderna. La zona giorno è luminosa e spaziosa, perfetta per momenti di relax o convivialità; la cucina, separata, permette di organizzare al meglio lo spazio per la preparazione dei pasti, ma, per chi ama l'open space, questo si può ottenere tramite l'abbattimento di un tramezzo. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e una cameretta, mentre i due bagni, entrambi finestrati, costituiscono una soluzione comoda per una famiglia. Dalla zona giorno e dalla cameretta si accede ad un bel terrazzo coperto, ideale per vivere momenti di tranquillità all'aperto, e anche uno dei due bagni presenta l'affaccio su un piccolo balcone. Termoautonomo e dotato di aria condizionata, all'occorrenza viene ceduto completo di mobilio. Situato in una zona residenziale, l'appartamento garantisce la vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo una scelta strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodit
