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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civita Castellana in zona Borghetto a 65.000 € (cod.64a1aa49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civita Castellana in zona Borghetto, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civita Castellana
Per quanto riguarda più in generale la città di Civita Castellana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borghetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borghetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
925 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civita Castellana in zona Borghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anselmi immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con cortile
CIVITA CASTELLANA - Frazione di Borghetto. A pochi metri dall'importante Stazione Ferroviaria Civita Castellana - Magliano Sabina, direttamente collegata con il nodo ferroviario di Orte e con la Capitale, proponiamo in vendita appartamento di 100 mq circa al piano terra, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, grande salone, bagno e due locali accessori (ripostiglio e cantina). L'appartamento è inserito all'interno di un condominio costituito da 7 unità immobiliari, dispone già di grate su tutti gli infissi e sono di pertinenza 2 posti auto coperti privati e 2 stalli sul parcheggio pubblico antistante ad uso gratuito. Completa la proprietà un cortile condominiale recintato, con doppio accesso: uno carrabile, mediante cancello elettrico ed uno pedonale
