L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Civita Castellana in zona Sassacci a 39.000 € (cod.643bc8aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Civita Castellana in zona Sassacci, la richiesta di 39.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 612 €/m² e 708 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sassacci (da 460 €/m² a 880 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Civita Castellana
Per quanto riguarda più in generale la città di Civita Castellana, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sassacci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 685 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

•  Sito Istituzionale: Civita Castellana
•  Wikipedia: Civita Castellana
•  Mercato Immobiliare a Civita Castellana
•  Quotazioni OMI