Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione in Teverina in zona Sermugnano a 390.000 € (cod.65cd78ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Sermugnano, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.800 €/m²) e per casali (da 1.495 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione in Teverina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione in Teverina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sermugnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.450 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castiglione in Teverina in zona Sermugnano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax abitat centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Abitat Group è lieta di proporre la vendita di un affascinante casale risalente al 1800, totalmente ristrutturato con materiali di pregio e grande cura nei dettagli, in posizione dominante e riservata al confine con l'Umbria a pochi minuti da Orvieto, con vista panoramica sulle colline circostanti. Si distingue per eleganza, con travi in legno a soffitto, pavimenti in cotto naturale antico e grandi camini in pietra grigia. La proprietà, immersa nel verde e circondata da morbide colline, si sviluppa su complessivi 193 mq., ed è disposta su due piani. Al piano terra un salone con camino, un’ampia camera da pranzo, una cucina abitabile che affaccia su un portico panoramico, camera da letto e bagno. Salendo al piano superiore veniamo accolti da un ulteriore salotto con camino da cui si accede ad un'ampia terrazza, due grandi camere da letto entrambe con bagno. La proprietà è interamente circondata dal giardino privato con adiacente alla cucina una affascinante veranda che domina la valle. La proprietà è facilmente raggiungibile dall’autostrada in 15/20 minuti da Orvieto e 20/25 minuti da Attigliano. Per informazioni contattare il numero 06 8081332 La descrizione, le fotografie e le planimetrie si intendono a titolo puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale
