L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castiglione in Teverina a 175.000 € (cod.6462bb9c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione in Teverina, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 833 €/m² e 941 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione in Teverina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione in Teverina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-14,20%).

•  Sito Istituzionale: Castiglione in Teverina
•  Wikipedia: Castiglione in Teverina
•  Mercato Immobiliare a Castiglione in Teverina
•  Quotazioni OMI