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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Sant'Elia a 299.000 € (cod.65c35e5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Sant'Elia, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
507 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
589 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
931 €/m² e
1.087 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.375 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Sant'Elia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Sant'Elia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Sant'Elia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Notaria s.r.l.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con garage
VILLA PRINCIPALE 400MQ - DEPENDANCE 150MQ - GARAGE 80MQ - GIARDINO DI OLTRE 3.800MQ Un Paradiso privato a meno di 40 minuti da Roma, situato nel comune di Castel Sant'Elia con tutti i servizi a porta
