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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Sant'Elia a 315.000 € (cod.65bb92c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Sant'Elia, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AFFILIATO STUDIO NEPI SRL) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
645 €/m² e
846 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 975 €/m²) e per ville (da 470 €/m² a 1.340 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Sant'Elia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Sant'Elia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-37,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Sant'Elia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino edificio storico
Alle porte del paese, proponiamo in vendita una villa singola di categoria signorile, risalente al 1900. Questa residenza, che si estende su una superficie di 300 mq, è distribuita su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione versatile. Con un totale di 10 locali, la villa si presta a diverse soluzioni abitative, ideali per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. Gli interni conservano dettagli architettonici d'epoca, che conferiscono un fascino unico e un'atmosfera accogliente. La proprietà è circondata da un contesto tranquillo, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano e per chi è alla ricerca di una dimora storica con ampi spazi e un carattere distintivo. Completano la proprietà una dependance, dei magazzini, e un terreno di 8000 mq ca. con piscina e vista sul Monte Soratte. Vista l'ampia metratura e gli ampi spazi, l'immobile si presta per essere abitato da più nuclei familiari
