L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castel Sant'Elia a 315.000 € (cod.65b61e9c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Sant'Elia, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1050 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 888 €/m² e 1.031 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.340 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.395 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castel Sant'Elia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Sant'Elia, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,35%).

•  Sito Istituzionale: Castel Sant'Elia
•  Wikipedia: Castel Sant'Elia
•  Mercato Immobiliare a Castel Sant'Elia
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