L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castel Sant'Elia a 165.000 € (cod.659de23b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Sant'Elia, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1092 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 756 €/m² e 877 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castel Sant'Elia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Sant'Elia, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-29,22%).

•  Sito Istituzionale: Castel Sant'Elia
•  Wikipedia: Castel Sant'Elia
•  Mercato Immobiliare a Castel Sant'Elia
•  Quotazioni OMI