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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Sant'Elia a 67.000 € (cod.650ad7c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Sant'Elia, la richiesta di 67.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
921 €/m² e
1.037 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 625 €/m² a 1.250 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.130 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel Sant'Elia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Sant'Elia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Sant'Elia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO STUDIO NEPI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione
Vicino a tutti i servizi principali, in un palazzo di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia e ampio terrazzo. Al piano superiore troviamo un'ampia soffitta luminosa e finestrata con accesso ad un altro balcone utilizzabile come seconda camera da letto. Possiblità di acquistare il box auto
