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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Sant'Elia a 95.000 € (cod.64ff134b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Sant'Elia, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
883 €/m² e
1.009 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 620 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Sant'Elia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Sant'Elia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Sant'Elia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Gabriele d'Annunzio, Castel Sant'Elia Centro
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Gabriele d'Annunzio, Castel Sant'Elia Centro
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Gabriele d'Annunzio, Castel Sant'Elia Centro
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Gabriele d'Annunzio, Castel Sant'Elia Centro
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Gabriele d'Annunzio, Castel Sant'Elia Centro
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Gabriele d'Annunzio, Castel Sant'Elia Centro
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Gabriele d'Annunzio, Castel Sant'Elia Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eticasi Specialist
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo
Castel Sant'Elia, via G. D'Annunzio, in piccolo condominio del 2008, proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile, di circa 65 mq interni, è composto da salone con cucina a vista, camera matrimoniale, c […]
