Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Sant'Elia a 370.000 € (cod.63880faa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Sant'Elia, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
901 €/m² e
1.024 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Sant'Elia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Sant'Elia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castel Sant'Elia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Notaria s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage
Un Paradiso privato a meno di 40 minuti da Roma, situato nel comune di Castel Sant'Elia con tutti i servizi a portata di mano. Imponente villa indipendente con giardino alberato disposto su due terrazzamenti con vista mozzafiato sulla valle Suppentonia. La proprietà si compone da una Villa principale 400mq, una dependance di 150mq, un garage 80mq e un giardino privato di oltre 3.800mq Costruita nei primi anni del 900 con blocchetti di tufo, la villa principale, è stata acquistata nel 1980 dalla famiglia degli attuali proprietari e ampliata con una struttura in cemento armato nel 1986, durante questa grande risutrutturazione sono stati creati i fabbricati della dependance e dei box auto. Per diversi anni è stata la splendida dimora del Notaio Lugi De Santis, professionista rinomato e stimato che l'ha saputa distribuire e arredare con cura. La proprietà è disabitata da anni, e aspetta solo di essere acquistata e ristrutturata per rendere onore alle sue grandi potenzialità. Tutta la proprieta’ è completamente recintata ed è dotata di un grande giardino panoramico disposto su due livelli che abbracciano la Villa Principale. Ai margini del giardino superiore sono disposte la dependance e i box auto. La villa principale è dotata di grandi terrazze a servizio sia della zona giorno al piano terra che della zona notte sapientemente disposta al primo piano. Tutti gli spazi esterni godono di una vista mozzafiato sulla valle suppentonia da cui è visibile il santuario di Maria Santissima ad Rupes. Dal terrazzo in cima alla torre si gode di una vista a 360° che lascia senza parole. Nel giardino è presente un pozzo artesiano con acqua illimitata che alimenta l'impianto di irrigazione dotato di alcuni rubinetti su entrambi i terrazzamenti. Adiacente al confine della proprietà parte un sentiero, censito recentemente CAI(Club Alpino Italiano), totalmente immerso nella natura lungo i cui percorsi che portano sino a Nepi si scorgono cascatelle naturali. Tramite questi percorsi si arriva da un lato sino alla caduta del Picchi[…]
