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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprarola a 495.000 € (cod.65ca6e5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caprarola, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.922 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caprarola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprarola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caprarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Prestigiosa Villa in Campagna: Massima Efficienza Energetica (Classe A++), Dependance e 3 Ettari di Terreno Immersa nella pace assoluta e circondata da noccioleti, proponiamo in vendita una magnifica villa unifamiliare di 330 mq totali. La proprietà unisce il fascino della natura incontaminata alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Efficientamento Energetico di Ultima Generazione (Classe A) La villa è oggetto di un totale intervento di riqualificazione energetica in fase di ultimazione, che include: Impianto fotovoltaico: Potenza da 15 kW per la massima autonomia. Batterie di accumulo: Per stoccare l'energia e azzerare i consumi. Isolamento termico: Cappotto esterno ad altissimo rendimento. Infissi nuovi: Serramenti con triplo vetro per un perfetto isolamento. La Villa Principale (Tutta su un livello) La parte residenziale si sviluppa interamente su un unico piano, con una distribuzione degli spazi interni impeccabile: Zona Giorno: Ampio soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile e comoda dispensa. Ala Padronale: Esclusiva suite con bagno privato, sauna rigenerante e cabina armadio. Ala Notte: Ulteriori 4 camere da letto, due bagni completi e un pratico ripostiglio. Piani Accessori e Pertinenze Piano Inferiore Villa: Ampio magazzino di circa 80 mq, perfetto come box o deposito. Dependance su 2 Livelli: Struttura indipendente ideale per ospiti o custodi. Il piano superiore ospita due camere, cucina e bagno; il piano inferiore è adibito a deposito. Il Parco Privato (3 Ettari) Un'oasi verde produttiva e curata nei minimi dettagli: Giardino: Ampia area pianeggiante circostante l'abitazione. Noccioleto: In piena produzione, per un'eccellente rendita agricola. Uliveto: 100 piante di ulivo per la produzione di olio extravergine d'oliva. Questa proprietà, immersa nella pace assoluta della campagna viterbese, rappresenta la scelta ideale per chi desidera una villa tranquilla senza rinunciare alla massima efficienza energetica
