Appartamento in vendita a Caprarola a 99.000 € (cod.65294d19)

di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa che racchiude tutto ciò che si può desiderare in una casa: giardino privato, terrazzo, ampia sala hobby, magazzino ed una posizione strategica, comoda e ben servita a pochi passi da supermercati, scuole, fermata Cotral e da tutti i servizi di prima necessità. L immobile con una superficie di circa 70 mq., completamente ristrutturato, si trova al piano terra di una graziosa palazzina di sole due unità immobiliari, con tetto e facciata recentemente restaurati e ingresso indipendente, garanzia di privacy e tranquillità. All interno, un accogliente ingresso conduce a un luminoso salone impreziosito da un termocamino, perfetto per creare un atmosfera calda e conviviale. Dal salone si accede ad un terrazzo di circa 16 mq, coperto da eleganti pali in castagno, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all aperto. La cucina, ampia e completamente accessoriata, è pensata per coniugare funzionalità e comfort. La zona notte è composta da un ampio disimpegno con armadio a muro su misura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno con doccia. Scendendo una comoda scala interna, si raggiunge la sala hobby di circa 50 mq, suddivisa in due grandi ambienti, uno dei quali con soffitti a volta, oltre ad un secondo bagno. Uno spazio versatile e accogliente, perfetto come zona relax, studio, palestra o area giochi. A completare la proprietà, un meraviglioso giardino pianeggiante con recinzione in ferro battuto, impianto di irrigazione automatico e alberi ornamentali, ideale per trascorrere piacevoli momenti all aperto. Il giardino è accessibile sia dall interno della casa che da Via XX Settembre. Magazzino adiacente di circa 10 mq, dotato di contatore elettrico indipendente. La casa è dotata di ogni comfort: impianti elettrico e idrico certificati, connessione Wi-Fi di ultima generazione, linea citofono su entrambi i piani, infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri, persiane e grate di sicurezza in ferro, riscaldamento a[…]