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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caprarola a 99.000 € (cod.649fbcc2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caprarola, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Metroquadro di Marchetti Francesco) a 99.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 933 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.001 €/m² e 1.091 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caprarola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprarola, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
933 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Caprarola (VT)
Zona OMI:
D1 (ESPANSIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 27 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Metroquadro di Marchetti Francesco

Metroquadro di Marchetti Francesco

PIAZZA PIETRO CUZZOLI 10, Caprarola (VT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con caminetto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con posto auto con giardino con garage

EPgl,nren: 100,50 kWh/m² - In zona residenziale, proponiamo un appartamento di mq. 75 che, grazie alla sua ubicazione al secondo piano, gode di una piacevole vista panoramica e di una buona esposizione solare. La sua ottima posizione consente sia di parcheggiare comodamente all'esterno che raggiungere con facilità i servizi di prima necessità, come supermercati, banca e mezzi pubblici. Si accede da un ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, 2 camere di cui una con balcone, studiolo, bagno. A completare la proprietà ci sono un garage di mq. 31 con camino, ed un giardino di 40 mq. ideale per trascorrere momenti di relax in compagnia. La facciata della palazzina e la pavimentazione dell'area condominiale sono state ripristinate di recente

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