L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caprarola a 63.000 € (cod.649fbcb9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caprarola, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Metroquadro di Marchetti Francesco) a 63.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 684 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 765 €/m² e 878 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caprarola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprarola, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,70%).

•  Wikipedia: Caprarola
•  Mercato Immobiliare a Caprarola
•  Quotazioni OMI