L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Caprarola a 159.000 € (cod.648025b3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caprarola, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker FRG & Partners) a 159.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 908 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.115 €/m² e 1.229 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caprarola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprarola, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,61%).

•  Wikipedia: Caprarola
•  Mercato Immobiliare a Caprarola
•  Quotazioni OMI