L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caprarola a 79.000 € (cod.63f44ebb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caprarola, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 877 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 884 €/m² e 1.022 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 505 €/m² a 1.110 €/m²) e per attici (da 610 €/m² a 1.250 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Caprarola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprarola, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,70%).

•  Wikipedia: Caprarola
•  Mercato Immobiliare a Caprarola
•  Quotazioni OMI