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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caprarola a 80.000 € (cod.62db8648)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caprarola, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
775 €/m² e
911 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caprarola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprarola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caprarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKER IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Proponiamo in pieno centro storico di Caprarola appartamento bilocale con terrazza e grande cantina. Più precisamente in via Pietro Belli al civico 25, in una piccola e caratteristica via che interseca con la più nota Filippo Nicolai, il tutto a 500Mt da Palazzo Farnese. L'immobile è così composto: ingresso/corridoio, soggiorno, cucina con accesso alla terrazza, camera da letto, bagno e ripostiglio; completa la proprietà una ampia cantina sottostante l'appartamento. La terrazza ha un accesso carraio, volendo può essere utilizzata come posto auto. Lo stato di manutenzione è perfetto, l' appartamento è stato ristrutturato completamente ed in seguito non è stato mai veramente abitato. Il prezzo non è trattabile, si riceve su appuntamento, lasciare richiesta sul portale o contattare il 3490636981 volendo anche su WhatsApp
