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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capranica a 250.000 € (cod.663e2b9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capranica, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capranica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico Matrino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capranica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SUTRI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage con termocondizionamento
Capranica, porzione di villa trifamiliare ristrutturata su tre livelli, 200 mq commerciali, con ingresso pedonale indipendente, giardino, portico esterno e garage doppio al piano seminterrato. Il piano terra accoglie un salone doppio, cucina abitabile, bagno di servizio, studio e balcone. Sempre sullo stesso piano abbiamo un portico esterno e il giardino. Il piano primo è dedicato alla zona notte con tre camere da letto con affaccio ognuna sui due grandi balconi disponibili, e un bagno completo. Il piano seminterrato , con garage doppio, taverna, bagno e ripostiglio, offre una dotazione di servizio completa e indipendente rispetto alla zona abitativa. Gli impianti sono stati integralmente aggiornati: fotovoltaico da 6 kW, stufa a pellet hydro, pannelli solari per produrre acqua calda e grate nuove — soluzioni che riducono i costi di gestione e garantiscono comfort in ogni stagione. L’immobile è ristrutturato e abitabile da subito. Per famiglie che cercano una casa spaziosa, efficiente dal punto di vista energetico e già pronta a Capranica. Contattaci per organizzare un sopralluogo
