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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capranica a 56.000 € (cod.6636991e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capranica, la richiesta di 56.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO:DEGLI ANGIULLARA, V.V.VESPIGNANI, V.CASTELVECCHIO, V, ROMANA ,). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capranica, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capranica Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capranica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
La Capranica immobiliare propone in esclusiva un delizioso appartamento finemente ristrutturato nel cuore del borgo in un caratteristico vicolo. Salendo di due piani ci troviamo davanti la porta d'ingresso. Ci accoglie una cucina moderna e a seguire il soggiorno/letto ed il bagno, una scala, ottimamente sfruttata con armadi a muro, ci porta al soppalco. L'abitazione è stata completamene ristrutturata e nel prezzo è compreso l'arredo e la stufa a pellet. A rendere ancora più interessante questa soluzione è la presenza di una comoda taverna che si trova a poca distanza dalla casa, praticamente sulla via principale che offre la possibilità di arrivare anche nelle immediate vicinanze con l'auto per carico o scarico. A soli 25 minuti da Viterbo e 50 da Roma e un'ottimo compromesso per chi cerca una soluzione tranquilla, a pochi km dalla città. I laghi di Vico e di Bracciano e la Tuscia in generale con i suoi bellissimi paesaggi dove è possibile fare escursioni in bici o a piedi rendono questo appartamento interessante anche per un piccolo investimento per i fine settimana! IL PREZZO E' TRATTABILE Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali. La nostra agenzia, presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita
