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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capranica a 100.000 € (cod.6635e53d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capranica, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BLASI GIANCARLO) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
588 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
702 €/m² e
822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO:DEGLI ANGIULLARA, V.V.VESPIGNANI, V.CASTELVECCHIO, V, ROMANA ,). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capranica, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capranica Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capranica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento
Appartamento su Due Piani a Capranica - Occasione Unica nel Cuore del Borgo Scopri questa straordinaria proprietà situata nel borgo più caratteristico di Capranica, un'autentica gemma nel cuore della Tuscia. Si tratta di un appartamento su due piani che rappresenta un'opportunità eccezionale per chi ricerca spazi generosi e versatili con un grande potenziale di investimento. Spazi Generosi e Luminosi L'immobile si sviluppa su 110 m² commerciali e 100 m² calpestabili distribuiti in 8 locali ben organizzati. Vanta due accessi indipendenti, una caratteristica rara che lo rende facilmente divisibile in due unità abitative separate, perfetto per chi desidera affittare una parte o creare due abitazioni distinte. L'ingresso principale introduce a spazi ampi e accoglienti, ideali per la convivialità. Comfort e Versatilità Abitativa L'appartamento comprende 3 camere da letto, 2 bagni funzionali e una cucina abitabile dove preparare i tuoi piatti preferiti. Due soggiorni offrono flessibilità d'uso: uno di essi si affaccia su una splendida terrazza panoramica che regala viste mozzafiato sui paesaggi circostanti. Completa la proprietà un balcone aggiuntivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Servizi e Praticità Un ripostiglio ben dimensionato e una cantina completano questa proprietà, offrendo soluzioni di stoccaggio preziose. L'orientamento Sud, Est e Ovest assicura un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno. Caratteristiche Tecniche Costruito prima del 1967, l'immobile è in buone condizioni ma rappresenta un'occasione per chi desidera personalizzare completamente gli spazi. È dotato di riscaldamento con stufa a pellet. Una proprietà con enorme potenziale nel cuore autentico di Capranica
