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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capranica a 39.000 € (cod.66346bd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capranica, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capranica, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capranica Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capranica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO, COMPLETO DI MOBILIO ED IN POSIZIONE CENTRALE - 39.000€ Proponiamo in vendita una nostra NUOVA ESCLUSIVA: •Ci troviamo a Piazza Garibaldi (For di Porta), vicino a tutti i principali servizi, all’interno di un edificio storico a ridosso proprio delle porte del caratteristico centro storico di Capranica. L’appartamento misura 50 mq ed è composto da un'ampia e luminosa zona giorno che ci accoglie all'entrata, un ripostiglio, un bagno con doccia e una camera matrimoniale. L'immobile è completamente ristrutturato e rifinito e viene venduto completo di tutti mobili ed elettrodomestici presenti all'interno. Come evidenziato nelle foto l'accesso è sia da Piazza Garibaldi (per arrivare alla casa si scende di due piani) sia dalla via parallela, Vicolo dello Sciapparino (dal quale si sale di un piano per arrivare all'ingresso), dove troverai un'ampia zona di parcheggio libera. Questa soluzione può essere tua a soli 39.000€ e vista la posizione, è ideale anche per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito. Le visite sono iniziate, se vuoi prenotarti contattaci inviando una richiesta e ti richiameremo, o scrivici un messaggio whatsapp. [L'immobile attualmente è ACCATASTATO COME STUDIO, ma è possibile ottenere un cambio di destinazione d'uso. Per maggiori informazioni a riguardo contattaci inviando una richiesta]
