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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capranica a 88.000 € (cod.662c769e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capranica, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capranica, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capranica Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capranica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
Capranica: in zona tranquilla, riservata e circondata dal verde proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano con ascensore. L’immobile di circa 80 mq si compone: ingresso, ampio salone con uscita sul balcone e camino, cucina che si apre sullo stesso balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola con uscita sul secondo balcone e due comodi servizi finestrati. L'abitazione gode di una doppia esposizione, impianto di riscaldamento autonomo, parquet nelle camere da letto ed è particolarmente luminosa. Completano la proprietà un posto macchina coperto di circa 22 mq con comodo accesso carraio in zona condominiale recintata e una cantina di circa 5 mq. La posizione privilegiata adiacente al centro storico di Capranica e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa proprietà una ottima occasione immobiliare anche per uso investimento. Da vedere assolutamente
