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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capranica a 43.000 € (cod.65ea1b11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capranica, la richiesta di 43.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO:DEGLI ANGIULLARA, V.V.VESPIGNANI, V.CASTELVECCHIO, V, ROMANA ,). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capranica, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capranica Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capranica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTROVECCHIO DI CAPITINI SILVANA
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza
Appartamento dalla forte vocazione contemporanea, in cui il fascino del contesto antico del borgo medievale si coniuga alla vivibilità e funzionalita’ di questo moderno appartamento di design di 55 mq, disposto su due livelli con angolo cottura , soggiorno e un bagno di servizio e al piano0 superiore camera matrimoniale con bagno con doccia viene venduto completamente arredato pronto per essere abitato fin da subito .Accesso dalla via principale del centro storico con passaggio anche della turistica via Francigena. Una soluzione ideale sia come abitazione principale , sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche POSIZIONE STRATEGIA CAPRANICA E’ COLLEGATA A ROMA E VITERBO CON TRENO LINEA ROMA OSTIENSE-VITERBO E TRAMITE BUS COTRAL
