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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capranica a 495.000 € (cod.65e4c99e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capranica, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PAOLA GUERRAZ) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
1.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO:DEGLI ANGIULLARA, V.V.VESPIGNANI, V.CASTELVECCHIO, V, ROMANA ,). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capranica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico Matrino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capranica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto da ristrutturare edificio storico
Abbiamo il piacere di proporvi un'opportunità unica e straordinaria nel suo genere che si trova nel cuore di Capranica e precisamente in Piazza San Francesco: palazzo storico del '500 trasformato in lusso su 3 livelli con vista panoramica. Ex convento della chiesa adiacente e poi divenuto, nel 1920, sede del Comune. Questa rara e storica proprietà è disposta su 3 livelli fuori terra ha una metratura interna di circa 350 mq. Attraverso un imponente portone d'epoca accediamo ad una grande hall di ingresso che conduce ad una prima suite padronale composta da grande camera da letto con armadi e un bagno con doccia. Una importante scala in marmo ci accompagna al primo livello dove troviamo uno spettacolare salone di rappresentanza con sei finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera calda ed accogliente,camino a gas, grande cucina a vista in marmo con isola centrale, un bagno finestrato con vasca e doccia completa di sauna, una stanza lavanderia. La zona notte è composta da una camera da letto con bagno con doccia e una suite padronale composta da grande studio, bagno con doccia e camera da letto. Salendo una scala in legno raggiungiamo il terzo livello dove sono presenti 2 grandissime camere da letto e un bagno. Spazi ampi, luminosi e aroniosi, finiture di pregio ed atmosfera calda rendono questa dimora un pezzo unco, ideale per chi cerca storia, charme e confort moderno. Le rifiniture sono di lusso: soffitti con travi a vista e/o a volta, pavimenti in parquet e cotto, infissi in legno con doppio vetro, termosifoni in ghisa, armadi a muro. Il riscaldamento è autonomo provvisto di due caldaie a gas indipendenti. Adatto ad uso residenziale o ad uso ricettivo come dimora storica. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di euro 495.000,00 tel. 336.697554 - 339.4247622 www.paolaguerrazimmobiliare.it
