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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capranica a 200.000 € (cod.65696964)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capranica, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capranica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capranica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTROVECCHIO DI CAPITINI SILVANA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore
In una delle zone più comode del paese, vicinissimo alle scuole, alla fermata bus Roma-Viterbo, appartamento piano secondo con ascensore ,luminoso e ben esposto (sud-Ovest) L’appartamento molto rifinito è composto da tre grandi camere da letto, due bagni un soggiorno grande e una cucina abitabile, balconi vivibili. L’appartamento dispone anche di un garage di 21 mq Soluzione ideale per chi cerca una residenza privata in un paese in grado di offrire tutti i servizi e ben collegato a Roma e Viterbo
