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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capranica a 43.000 € (cod.650532a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capranica, la richiesta di 43.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO:DEGLI ANGIULLARA, V.V.VESPIGNANI, V.CASTELVECCHIO, V, ROMANA ,). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capranica, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capranica Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capranica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
APPARTAMENTO DI 50 MQ IN OTTIMO STATO - [ Con Cantina di Pertinenza ]*** •Proponiamo una nostra nuova ESCLUSIVA: Ideale per trascorrere piacevoli soggiorni fuori dal caos della città ed ottima anche per uso investimento. Ci troviamo nel cuore del caratteristico centro storico di Capranica, più precisamente in Vicolo del Garofano, adiacente alla Chiesa di San Pietro. Ecco a te uno splendido appartamento con ingresso indipendente (NO CONDOMINIO), termoautonomo e in ottimo stato che rispecchia a pieno i canoni del centro storico. •Entrando ci accoglie una ZONA GIORNO con camino, cucina in muratura ed un luminoso affaccio, seguita da una camera matrimoniale ed un bagno (finestrato e con doccia). •A completare la proprietà, abbiamo poi altri 50 mq di Cantina (con bagno), veramente curata e adibita a Taverna. La comodità di questa pertinenza, oltre all'ampiezza dell'ambiente, ricade nel fatto che la sua porta di ingresso si trova proprio di fronte a quella dell'appartamento. •Questa soluzione è IDEALE per: -Chi volendo trascorrere piacevoli soggiorni fuori dal caos della città, desidera acquistare una soluzione praticamente chiavi in mano senza l'impegno di dover seguire dei lavori di ristrutturazione. -Chi ricerca, oltre ad un appartamento in ottimo stato, anche uno spazio ulteriore dove poter fare cene o feste in famiglia e con amici. -Vista la location in cui si trova, ricadendo proprio lungo la nota Via Francigena, nonché nei pressi di due delle chiese storiche del paese e del Duomo, questa soluzione è ideale anche per AFFITTI BREVI. •Le visite inizieranno a breve e diverse famiglie si sono già prenotate dopo il video dell’anteprima. Se vuoi prenotarti contattaci inviando una richiesta e ti richiameremo, o scrivici un messaggio whatsapp
