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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capranica a 75.000 € (cod.64fafa7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capranica, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
773 €/m² e
887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO:DEGLI ANGIULLARA, V.V.VESPIGNANI, V.CASTELVECCHIO, V, ROMANA ,). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capranica, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capranica Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capranica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con cantina con cucina abitabile
Appartamento di 90 mq + Monolocale di 30 mq - [Doppio camino] -75.000€** •Due soluzioni in una! •Ci troviamo a Capranica, lungo il corso principale del cuore del caratteristico centro storico e con affaccio su Piazza VII Luglio, “la piazza del comune vecchio”. •Proponiamo una nostra nuova ESCLUSIVA: Questa è la soluzione ideale sia per chi ricerca ampi spazi nel centro storico (non i classici bilocali o trilocali per intenderci), sia per chi volesse avviare un’attività ricettiva (visti gli ambienti e soprattutto la posizione comoda, nei pressi del Duomo, a pochi passi da tutti i servizi e che ricade proprio lungo la Via Francigena) •Ecco a voi una soluzione di 120 mq tutti sullo stesso livello, con ingresso indipendente (NO CONDOMINIO) ideale anche per due nuclei familiari. •Dal portone di ingresso saliamo una piccola rampa di scale alla fine della quale troviamo i due ingressi: sulla destra quello dell’appartamento, sulla sinistra quello del monolocale (sì, anche i due immobili hanno ognuno la propria indipendenza). •L’appartamento si compone di un’ampia ZONA GIORNO dove siamo accolti da un caratteristico disimpegno seguito da un salone con affaccio luminoso su Piazza VII Luglio, una cucina abitabile con camino, un ripostiglio e il bagno (finestrato e con doccia) •Alzando lo sguardo si nota anche un caratteristico soffitto a cassettoni •Proseguendo nella ZONA NOTTE invece troviamo 2 camere da letto e una cameretta/studio. •Nel monolocale invece troviamo un piccolo disimpegno all’ingresso con ripostiglio seguito da un’ambiente luminoso (con affaccio sempre sulla piazza) e con camino, seguito da un piccolo bagno di servizio. •Ricapitolando: due soluzioni in una, 120 mq sullo stesso livello, posizione comoda e strategica, ingresso indipendente, doppio camino a 75.000€ Le visite inizieranno a breve e diverse famiglie si sono già prenotate dopo il video dell’anteprima. Se vuoi prenotarti contattaci inviando una richiesta e ti richiameremo, o scrivici un messaggio whatsapp
