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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capranica a 79.000 € (cod.64f0fa90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capranica, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Immobiliare Blasi) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
759 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capranica, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capranica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Capranica Zona Centrale, Via G. Matteotti In posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di tre piani con un totale di 12 unit abitative. Labitazione si presenta spaziosa e ben distribuita, composta da: ampio ingresso e corridoio, soggiorno luminoso, cucina abitabile con camino, due grandi camere da letto, bagno, ripostiglio. Gli infissi sono in legno, i pavimenti in marmo. Limmobile termoautonomo e abitabile da subito, sebbene presenti finiture interne da aggiornare. Soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, centrale e con ampi spazi abitativi. - SC9478099
