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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capranica a 89.000 € (cod.64ba13ec)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capranica, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 741 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 868 €/m² e 967 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capranica, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
741 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capranica (VT)
Zona OMI:
D4 (ESPANSIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Frimm Eritrea

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile

Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo ed ultimo piano. L immobile si compone di un ingresso ampio e luminoso, una camera da letto singola con accesso a un balcone privato, un salone di ottima metratura e una cucina abitabile, entrambi con uscita su un secondo balcone esposto a est. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia, e un comodo disimpegno. L appartamento è dotato di infissi con doppio vetro e persiane in PVC, e dispone inoltre di una soffitta utilizzabile come ripostiglio. Gode di ottima luminosità e si presenta in buono stato, senza necessità di interventi. L immobile è situato nel centro del paese, all interno di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, priva di condominio

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