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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capranica a 89.000 € (cod.649fbcae)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capranica, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 741 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 933 €/m² e 1.033 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capranica, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
741 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capranica (VT)
Zona OMI:
D4 (ESPANSIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Frimm Eritrea

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina

Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo ed ultimo piano. L immobile si compone di un ingresso ampio e luminoso, una camera da letto singola con accesso a un balcone privato, un salone di ottima metratura e una cucina abitabile, entrambi con uscita su un secondo balcone esposto a est. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia, e un comodo disimpegno. L appartamento è dotato di infissi con doppio vetro e persiane in PVC, e dispone inoltre di una soffitta utilizzabile come ripostiglio. Gode di ottima luminosità e si presenta in buono stato, senza necessità di interventi. L immobile è situato nel centro del paese, all interno di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, priva di condominio

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