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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capranica a 89.000 € (cod.646bb4d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capranica, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capranica, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Eritrea
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo ed ultimo piano.Limmobile si compone di un ingresso ampio e luminoso, una camera da letto singola con accesso a un balcone privato, un salone di ottima metratura e una cucina abitabile, entrambi con uscita su un secondo balcone esposto a est. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale, una seconda camera singola, un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia, e un comodo disimpegno. Lappartamento è dotato di infissi con doppio vetro e persiane in PVC, e dispone inoltre di una soffitta utilizzabile come ripostiglio. Gode di ottima luminosità e si presenta in buono stato, senza necessità di interventi. Limmobile è situato nel centro del paese, allinterno di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, priva di condominio
