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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capranica a 48.000 € (cod.644cd713)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capranica, la richiesta di 48.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
979 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
729 €/m² e
792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO:DEGLI ANGIULLARA, V.V.VESPIGNANI, V.CASTELVECCHIO, V, ROMANA ,). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capranica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capranica Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capranica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTROVECCHIO DI CAPITINI SILVANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel caratteristico borgo medievale , via principale lungo la via Francigena,appartamento con ingresso autonomo piano terra , ristrutturato di 49 mq composto zona giorno con caminetto, camera matrimoniale con vista panoramica, bagno con doccia. L’appartamento è termoautonomo e viene venduto arredato. Ideale per chi cerca una residenza tranquilla , in un piccolo borgo con tutti i servizi a portata e con frequenti collegamenti via bus e treno con Roma e con Viterbo
