L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capranica a 73.000 € (cod.640c0e1b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capranica, la richiesta di 73.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da CFIMMOBILIARE) a 73.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1327 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.088 €/m² e 1.207 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capranica, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capranica Scalo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,46%).

•  Sito Istituzionale: Capranica
•  Wikipedia: Capranica
•  Mercato Immobiliare a Capranica
•  Quotazioni OMI